Kamionki Małe

Opis

----------------------
Wynagrodzenie pośrednika biura Kluczowe Nieruchomości, prowadzącego tę ofertę, pokrywa właściciel nieruchomości.
----------------------

Kamionki Małe, ok 20 km od Torunia.
Zwrot z inwestycji na poziomie ok 7,5 sezonów.

***Gdzie***
Nad urokliwym jeziorem Kamionkowskim, które przyciąga co sezon tysiące turystów. Miejsce to stanowi strefę relaksu zarówno dla mieszkańców Kamionek, Torunia jak i wielu pobliskich miejscowości. Przy jeziorze świetnie rozwinęła się baza turystyczna. Funkcjonuje tu wypożyczalnia sprzętów wodnych, hotel, domki letniskowe, pola namiotowe oraz strzeżone kąpielisko z pomostem.
Dojazd do ośrodka wypoczynkowego możliwy jest pociągiem (stacja Kamionki Jezioro) oraz autobusem. Obok plaży znajdują się parkingi dla aut.

***Przedmiot sprzedaży***
Na sprzedaż dom z doskonale prosperującą od lat restauracją pod nazwą "Bar u Cezara". Restauracja jest kompletnie wyposażona. Od 2005 roku restaurcję prowadzą, niezmiennie, obecni Właściciele.

Działka:
Usytuowana jest przy deptaku w pierwszej linii nad jeziorem - na wprost głównej plaży. Posiada status odrębnej własności i mierzy powierzchnię 306 m2. Na jej powierzchni oprócz domu, znajdują się:
- plac na 120 osób ze stolikami
- miejsce na gry typu bilard, piłkarzyki, bokser, cymbergaj itp.
- magazyn
- toaleta dla Klientów.

Budynek:
Wybudowany został w technologii murowanej w 2005 roku. W 2013 roku rozbudowany i wyremontowany.
Mierzy powierzchnię 135 m2 i składa się z dwóch pięter.

Parter:
To część gastronomiczna składająca się z kilku pomieszczeń (pow. 62 m2) w tym z części sprzedażowej, pomieszczeń, w których znajdują się osobno:
- kuchnia na dania gorące,
- kuchnia fastfood,
- pomieszczenie do przygotowywania półproduktów do lodów i gofrów,
- pomieszczenie do przygotowywania warzyw, świeżych zapiekanek, obróbki mięsa
- pomieszczenie do dezynfekcji jaj
- zmywak
- chłodnia
- WC dla pracowników.

1 piętro:
stanowi część bardziej prywatną, znajdują się na nim:

- Mieszkanie o powierzchni ok. 40 m2, w którego skład wchodzi pokój z aneksem kuchennym, kominkiem i wyjściem na balkon z widokiem na jezioro, antresola oraz łazienka wyposażona w prysznic. Dodatkowo przed wejściem do mieszkania taras z widokiem na las.
- Dwa pokoje z łazienkami o powierzchni 15 i 18,5 m2. Pokoje mają oddzielne wejścia z zewnątrz i mogą stanowić jak do tej pory pokoje dla personelu lub pokoje na wynajem.

***Dla kogo***
Dla osób marzących o własnym biznesie gastronomicznym. Dla wszystkich, którzy poprowadzą dalej to, co zbudowali dotychczasowi Właściciele lub mających pomysł na własny biznes nad jeziorem.

Budynek można rozbudować, można w nim zamieszkać, posiada on ogromny potencjał ze względu na swoje położenie - sprawdź to!

Więcej zdjęć i informacji prześlemy po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zainteresowany? Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.