Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w kształcie prostokąta o powierzchni 1000 m2.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscu prężnie rozwijającym się - dzielnica Rudak, ulica Ciechocińska w Toruniu.

Działka położona w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych w zacisznej, spokojnej okolicy, a jednak z dogodnym dojazdem do centrum Torunia.
Bliskość przyrody sprawia, że możemy odciąć się od miejskiego chaosu i czuć się wiecznie jak na wakacjach.
W okolicy znajdują się: sklep, stacja paliw oraz szkoła podstawowa.

Media:
- prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze

Szerokość: ok 27 metrów.
Długość: ok 37 metrów.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala warunki na budowę:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- do II kondygnacji nadziemnych,
- maksymalna wysokość zabudowy 8m,
- kąt nachylenia dachu od 30 - 45 stopni,
- nakaz zachowania min. 50% powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej.

Dlaczego warto ?
- Bliskość terenów zielonych i jedynego w Toruniu jeziora Nagus
- Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- Bezkolizyjny dojazd do centrum miasta
- Szybki dojazd do A1

Dodatkowo na działce rosną już drzewa, które będą stanowić naturalne otoczenie domu, będą dawały cień latem i możliwość zawieszenia hamaka.
‼️‼️ W tej kwestii ważna informacja: wycinka drzew do 500m2 powierzchni działki jest zupełnie za darmo ‼️‼️

Zainteresowany? Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.