Golub-Dobrzyń, ul. Wojska Polskiego 5.

Na sprzedaż grunt z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zabudowany budynkiem mieszkalnym i pomieszczeniami gospodarczymi.

:: O domu
Stuletni dom o powierzchni ok. 170 m2 plus powierzchnia strychu, usadowiony na granicy działki. Wejście do domu i wjazd na teren posesji od ulicy Wojska Polskiego. Dom nadaje się do kapitalnego remontu lub rozbiórki (budynek nie jest ujęty w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków, w zw. z tym, konserwator nie ma zastrzeżeń, co do jego rozbiórki).
Pozostawiając budynek, można stworzyć tu miejsce do życia dla jednej rodziny, lub podzielić na kilka mniejszych mieszkań.

:: O działce
Dwie działki o łącznej powierzchni 979 m2. Działki stanowią całość w kontekście sprzedaży. Teren ogrodzony z bramą wjazdową.

W kształcie prostokąta o wymiarach 21,5 m2 x 45,5 m2. Teren płaski, od południowej strony zabudowany domem, graniczący z terenami zielonymi i bezpośrednim wyjściem, od strony północnej, nad rzekę Drwęcę. Zabudowana również pomieszczeniami gospodarczymi.

Niewątpliwym atutem działki są jej możliwości inwestycyjne:
Zgodnie z MPZP działka oznaczona jest symbolem MU; mieszkaniowo-usługowa, co daje możliwość:
- możliwa jest lokalizacja drobnego hurtu, składowania zamkniętego, magazynowania, wytwórczości i warsztatów
- można zrealizować budynek mieszkalny lub usługowo-mieszkaniowy
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej nie może przekroczyć 12 m i 3 kondygnacji w tym użytkowego poddasza.

Od strony zachodniej działka graniczy z zabudową jednorodzinną. Od strony wschodniej z blokiem mieszkalnym wielorodzinnym.

:: Media
Ogrzewanie domu węglowe, za pomocą piecy kaflowych. Kanalizacja i woda z sieci miejskiej. Sieć gazowa w drodze.

:: Dla kogo
Dla inwestora, chcącego zrealizować budynek usługowo-mieszkaniowy.
Dla przedsiębiorcy, chcącego wykorzystać usytuowanie terenu nad samą rzeką Drwęca.
Dla osoby prywatnej, chcącej wykorzystać potencjał domu i działki w centrum miasta.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.
Kluczowe Biuro Nieruchomości działa zgodnie z zasadami kodeksu etyki zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.